Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat: Yapılabilecek Maksimum Zam Oranı Açıklandı!

Kira artış hespalamasında yapılan değişiklik kapsamında, zam oranlarında maksimum değer TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre ele alınmakta. Eylül’de 12 aylık TÜFE ortalaması %18.27 olarak öne çıkıyor. Bu kapsamda Eylül ayında kiralara yapılacak maksimum zam oranı %18.27 olacak.

Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat: Yapılabilecek Maksimum Zam Oranı Açıklandı!
03.10.2019 - 14:44
245
A+
A-

Kiralara yapılan zam oranlarının maksimum değeri TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenmekte. Tüfe geçen aya kıyasla %0.99 oranında, geçen yılın Aralık ayına kıyasla %8.42, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %9.26 ve 12 aylık ortalamaya göre %18.27 artış kaydetti. Kira hesaplaması 12 aylık ortalamaya göre yapıldığı için ev sahipleri kirada maksimum %18.27 oranında zam yapabilecek.

TÜFE’de 12 Aylık Ortalama Ele Alınacak

2018 yılında enflasyon oranlarında meydana gelen yükselişlerin kirala olumsuz bir şekilde yansımasından dolayı kira artışı hesaplamalarında değişikliğe gidildi. Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zam oranları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil direkt olarak tüketici fiyat endeksi yani TÜFE’ye göre hesaplanacak.

Yapılan bu değişiklikle birlikte Türk Borçlar Kanunu’nun TÜFE’deki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranlarının dikkate alınacak olduğuna dair hüküm, kira sözleşmeleriyle akdedilmiş diğer kira sözleşmelerinin yenilenmesinde de uygulama kapsamına alınacak.

Maksimum Zam %18.27 Olabilir

Eylül ayında enflasyon bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %9.26 oranında artış kaydetti. 12 aylık ortalamalara göre ise bu artış %18.27 olarak gerçekleşti. Kira hesaplaması 12 aylık ortalamaya göre yapılıyor. Bu yüzden dolayı bir ev sahibi kiraya maksimum %18.27 oranında zam yapabilir.

Yani ortalama 1.000 TL olan kira, maksimum %18.27 zamla birlikte 1.182,7 TL olabilir.

ETİKETLER: